Оценка

Стоимость услуги

от 15 000 руб.

Срок выполнения

от 5-и дней

Рассчитать стоимость экспертизы

Оценка — процедура установления стоимости объекта (недвижимости, объектов интеллектуальной собственности, бизнеса и др.). Проводит ее оценщик, анализируя факторы, влияющие на сумму объекта оценки, и применяя определенные методы для расчета стоимости. Оценка позволяет приобретать объекты по реальной стоимости, получить надлежащий размер компенсаций за причиненный ущерб, урегулировать наследственные, долговые, земельно-имущественные споры.

Когда нужна?

К данной услуге обращаются в следующих случаях:

• оформление кредита под залог имущества;
• сделки с недвижимостью (купля, продажа, обмен и т.д.);
• страхование имущества;
• инициирование процедуры банкротства;
• реорганизация бизнеса (поглощение и слияние компаний);
• нанесение вреда собственности (пожар и т.д);
• обременение собственности сервитутом;
• выход компании на фондовый рынок;
• возникновение долговых, наследственных, земельно-имущественных споров, бракоразводные процессы и др.

Объекты оценки

Оценка может проводиться в отношении следующих объектов:

• недвижимое имущество (участки земли, дома, квартиры, постройки и т.д.);
• движимое имущество (транспорт, прицепы, отдельные материальные объекты);
• объекты интеллектуальной собственности (ноу-хау, товарные марки, патенты, лицензии и т.д.);
• бизнес и его составляющие;
• права требований, обязательства;
• работы и услуги и др.

Кто проводит оценку?

Стоимость объектов имущественных прав определяет оценщик. Это специалист, имеющий соответствующий сертификат и аттестат о направлении работы (оценка недвижимого имущества, оценка движимого имущества, оценка бизнеса и т.д.). Чтобы получить право вести данную деятельность, оценщик должен застраховать свою профессиональную ответственность и вступить в одну из саморегулируемых организаций оценщиков (СРО).

Что учитывает оценщик при работе?

Стоимость объекта зависит от ряда факторов. Например, при оценке товарного знака значимыми являются раскрученность, узнаваемость и распространенность бренда, а при оценке недвижимости — расположение квартиры/дома, состояние недвижимости, наличие коммуникаций, особенности планировки. Оценщик собирает все необходимые данные об объекте оценки, проверяет их на предмет достоверности и актуальности и на основе этих данных производит расчеты.

Что получит заказчик после проведения оценки?

После завершения работы оценщик оформляет отчет об оценке. Данный документ позволяет обосновать стоимость продаваемой недвижимости, арендную ставку, размер страховых взносов ил сумму компенсаций в случае нанесения ущерба. Кроме того, отчет имеет юридическое значение и может использоваться как доказательство в судебных спорах.

Оценка у нас – это: 

Профессионализм. Оценку проведут специалисты с опытом работы и соответствующим образованием. 

Доступность. Выполним внесудебное исследование по запросу физических и юридических лиц либо судебную оценочную экспертизу по определению правоохранительных органов и суда.

Индивидуальный подход. Вопросы оценщику формируются в соответствии с задачами клиента. 

Ответственность и сроки. Соблюдаем сроки выполнения оценки. Возможность экспресс-исследования.